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Categoría: Comunidad de vecinos · Última actualización: 29 jun 2026
Word (.docx) — editable con campos {{...}} para personalizar en el ordenador.
PDF — misma plantilla con líneas _______________ para rellenar a mano e imprimir.
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Descripción
Descarga gratis Acta de junta de propietarios para documentar la junta general de tu comunidad de propietarios en España.
¿Para quién es Acta de junta de propietarios?
- Presidentes y secretarios de comunidades de propietarios.
- Administradores de fincas que extienden actas de juntas.
- Propietarios que necesitan constancia de acuerdos adoptados.
Casos en los que suele usarse esta plantilla
- Plantilla para acta de junta general ordinaria de propietarios.
- Modelo para documentar acuerdos y votaciones de la comunidad.
- Acta de reunión de vecinos con quórum y orden del día.
- Documento para junta extraordinaria o anual de propietarios.
- Acta con asistentes, coeficientes y firmas de presidente y secretario.
¿Qué incluye la plantilla Word?
- Datos de la comunidad, tipo de junta y asistentes.
- Quórum y coeficientes conforme art. 17 LPH.
- Desarrollo del orden del día y votaciones por punto.
- Certificación del secretario y anexo de asistencia.
Marco legal en España
Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (arts. 16 y 17) y RD 2180/1995.
Cómo usar la plantilla paso a paso
- Convoca previamente con el plazo de la LPH y estatutos.
- Pasa lista de asistencia y coeficientes.
- Redacta acuerdos y votación de cada punto.
- Firma presidente y secretario; notifica a propietarios.
Formatos, compatibilidad y descarga
Disponible en Word (.docx) con campos {...} editables y en PDF imprimible. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word en línea y LibreOffice Writer. Aproximadamente 3 páginas. Descarga gratuita sin registro ni cuenta en PlantillasWord.com.
Aviso importante
Comunidades de propietarios en España. Esta plantilla es un modelo orientativo y no sustituye asesoramiento jurídico, fiscal ni laboral. Revísala con un profesional antes de firmar, notificar o presentar ante un tercero.
Explora más modelos en Comunidad de vecinos.
Acta de junta: prueba de lo acordado en la comunidad
Sin acta firmada, un acuerdo sobre derrama, obras o proveedores puede ser impugnable. La plantilla Acta de junta de propietarios recoge fecha, asistentes, orden del día, votaciones y resultado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
Ejemplo: comunidad de 24 viviendas en Málaga — junta ordinaria aprueba pintura de portal (8.400 €), derrama 350 €/vivienda, mayoría simple alcanzada con 14 votos a favor.
Estructura del acta
- Convocatoria, lugar, fecha y hora de la junta
- Lista de propietarios presentes y coeficientes de participación
- Comprobación de quórum y presidencia/secretaría
- Desarrollo de cada punto del orden del día
- Acuerdos adoptados, votos a favor/en contra/abstención
- Firmas del presidente y secretario (o administrador)
Buenas prácticas
- Adjunta convocatoria enviada con antelación legal.
- Numera las actas y archívalas con el resto de documentación de la finca.
- Para obras mayores, consulta acta de junta extraordinaria de obras.
Guía: acta de junta de vecinos · comunidad de vecinos.
Preguntas frecuentes
¿Es gratis este documento Word?
Sí. Puedes descargar el archivo .docx sin registro ni pago.
¿Hay versión PDF para imprimir?
Sí. El PDF incluye líneas en blanco para rellenar a mano, sin campos {{...}}.
¿Funciona en Microsoft Word?
Sí. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word online y LibreOffice Writer.
¿Está actualizado a la normativa vigente?
Acta orientativa conforme a la LPH.
¿Ordinaria o extraordinaria?
El modelo sirve para ambas; indica el tipo en {{TIPO_JUNTA}}.
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