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Categoría: Contratos de alquiler · Última actualización: 29 jun 2026
Word (.docx) — editable con campos {{...}} para personalizar en el ordenador.
PDF — misma plantilla con líneas _______________ para rellenar a mano e imprimir.
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Descripción
Contrato de subarriendo de habitación — Contrato de subarriendo de habitación conforme a LAU (art. 8). Autorización del propietario, convivencia, renta, fianza y anexos.
La plantilla Contrato de subarriendo de habitación incluye campos {NOMBRE}, {FECHA} y cláusulas editables. Abres el .docx en Word o LibreOffice, personalizas y guardas copia en PDF antes de firmar.
Combínala con otras plantillas Plantillas Word en la misma categoría. Los datos de ejemplo pueden sustituirse por los tuyos antes de firmar.
Subarriendo de habitación — requisito clave: autorización
Compartir piso no es solo «alquilar una habitación». El subarriendo requiere, en la práctica, autorización del arrendador del contrato principal (art. 8 LAU). Esta plantilla recoge datos del titular, subarrendador, habitación, renta y reglas de convivencia.
Caso típico: estudiante en Barcelona paga 480 €/mes por habitación en piso compartido; el contrato principal entre propietario y inquilino principal debe permitir subarriendo o autorizarlo por escrito.
Cláusulas que suelen revisarse
- Descripción de la habitación y zonas comunes de uso
- Renta, gastos de suministros repartidos y forma de pago
- Duración del subarriendo y preaviso
- Normas de convivencia (visitas, mascotas, limpieza)
- Referencia al contrato principal y autorización del propietario
Documentos complementarios
Para alquiler de vivienda completa usa contrato de alquiler de vivienda. Para local comercial, contrato de local. Categoría: alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Es gratis este documento Word?
Sí. Puedes descargar el archivo .docx sin registro ni pago.
¿Hay versión PDF para imprimir?
Sí. El PDF incluye líneas en blanco para rellenar a mano, sin campos {{...}}.
¿Funciona en Microsoft Word?
Sí. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word online y LibreOffice Writer.
¿Está actualizado a la normativa vigente?
Referencias al art. 8 LAU, contrato principal y anexos de convivencia. Revísalo con un profesional.
¿Necesito permiso del casero?
Sí, el subarriendo parcial requiere consentimiento del arrendador salvo pacto en contrario.
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