Contrato de subarriendo de habitación. Plantilla Word y PDF gratis para descargar

Descripción

Descarga gratis Contrato de subarriendo de habitación para compartir piso o casa en España. Incluye autorización del arrendador principal, normas de convivencia e inventario.

¿Para quién es Contrato de subarriendo de habitación?

• Inquilinos principales que subarriendan una habitación con permiso del propietario.
• Personas que buscan piso compartido en universidades o grandes ciudades.
• Propietarios que autorizan subarriendo parcial conforme al art. 8 LAU.

Casos en los que suele usarse esta plantilla

• Plantilla para compartir piso y alquilar una habitación.
• Subarriendo de habitación con autorización del propietario (art. 8 LAU).
• Modelo para coliving o piso de estudiantes en universidad.
• Alquiler de habitación amueblada con normas de convivencia.
• Contrato entre inquilino principal y persona que entra en una habitación.

¿Qué incluye la plantilla Word?

• 16 cláusulas: objeto, duración, renta, fianza y suministros.
• Normas de convivencia (Anexo I) y inventario de habitación (Anexo II).
• Comunicación al propietario y seguro de responsabilidad civil.
• Prohibición de subarriendo en cadena y resolución del contrato.

Marco legal en España

Artículo 8 LAU sobre subarrendamiento parcial; vinculado al contrato principal de arrendamiento.

Cómo usar la plantilla paso a paso

1. Verifica que el contrato principal permite subarrendar la habitación.
2. Rellena datos del subarrendador y subarrendatario.
3. Adjunta copia de la autorización del propietario si procede.
4. Entrega llaves, inventario y firma el anexo de convivencia.
5. Comunica la identidad del subarrendatario al arrendador en plazo.

Formatos, compatibilidad y descarga

Disponible en Word (.docx) con campos {...} editables y en PDF imprimible. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word en línea y LibreOffice Writer. Aproximadamente 5 páginas. Descarga gratuita sin registro ni cuenta en PlantillasWord.com.

Aviso importante

Uso habitual en España para pisos compartidos; respeta también normas de la comunidad de propietarios. Esta plantilla es un modelo orientativo y no sustituye asesoramiento jurídico, fiscal ni laboral. Revísala con un profesional antes de firmar, notificar o presentar ante un tercero.

Explora más modelos en Contratos de alquiler.

Subarriendo de habitación — requisito clave: autorización

Compartir piso no es solo «alquilar una habitación». El subarriendo requiere, en la práctica, autorización del arrendador del contrato principal (art. 8 LAU). Esta plantilla recoge datos del titular, subarrendador, habitación, renta y reglas de convivencia.

Caso típico: estudiante en Barcelona paga 480 €/mes por habitación en piso compartido; el contrato principal entre propietario y inquilino principal debe permitir subarriendo o autorizarlo por escrito.

Cláusulas que suelen revisarse

• Descripción de la habitación y zonas comunes de uso
• Renta, gastos de suministros repartidos y forma de pago
• Duración del subarriendo y preaviso
• Normas de convivencia (visitas, mascotas, limpieza)
• Referencia al contrato principal y autorización del propietario

Documentos complementarios

Para alquiler de vivienda completa usa contrato de alquiler de vivienda. Para local comercial, contrato de local. Categoría: alquiler.

Preguntas frecuentes

Modelo orientativo · Equipo Plantillas Word · Aviso legal