Inventario de entrega de vivienda. Plantilla Word y PDF gratis para descargar

Descripción

Descarga gratis Inventario de entrega de vivienda para documentar el estado del piso al inicio o fin del alquiler en España.

¿Para quién es Inventario de entrega de vivienda?

• Arrendadores e inquilinos que formalizan la entrada o salida del alquiler.
• Agencias inmobiliarias que necesitan acta detallada para la fianza.
• Propietarios que evitan disputas por daños o menaje faltante.

Casos en los que suele usarse esta plantilla

• Plantilla para inventario al entrar en un piso de alquiler.
• Acta de entrega y devolución de vivienda al finalizar el contrato.
• Documento del estado del piso para proteger la fianza.
• Inventario de electrodomésticos, menaje y estancias por habitaciones.
• Modelo para registrar contadores y llaves en la entrada del inquilino.

¿Qué incluye la plantilla Word?

• Estado general y detalle por estancias (Anexo I).
• Menaje, electrodomésticos y textil (Anexo II).
• Llaves, accesos y lecturas de contadores (Anexos III y IV).
• Incidencias, fotos y efectos sobre la devolución de la fianza.

Marco legal en España

Complementa el contrato de arrendamiento; facilita la liquidación de fianza conforme al art. 36 LAU.

Cómo usar la plantilla paso a paso

1. Recorre la vivienda estancia por estancia con el inquilino presente.
2. Anota estado, marcas y funcionamiento de cada elemento.
3. Registra lecturas de luz, agua y gas.
4. Firma ambas partes y guarda copia digital.
5. Usa el mismo documento al finalizar para comparar el estado.

Formatos, compatibilidad y descarga

Disponible en Word (.docx) con campos {...} editables y en PDF imprimible. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word en línea y LibreOffice Writer. Aproximadamente 4 páginas. Descarga gratuita sin registro ni cuenta en PlantillasWord.com.

Aviso importante

Práctica habitual en alquileres de vivienda en toda España. Esta plantilla es un modelo orientativo y no sustituye asesoramiento jurídico, fiscal ni laboral. Revísala con un profesional antes de firmar, notificar o presentar ante un tercero.

Explora más modelos en Contratos de alquiler.

Por qué el inventario evita pleitos al final del contrato

Al devolver el piso, la discusión habitual es: «esto ya estaba roto». Un inventario de entrega firmado el día de las llaves documenta estado de estancias, electrodomésticos, mobiliario y lecturas de contadores. Esta plantilla multipágina cubre salón, cocina, baños, dormitorios y anexos.

Ejemplo: entrega en Madrid — se anotan rayón en encimera (foto adjunta), lavadora funcional, 3 juegos de llaves. A la salida, 18 meses después, el arrendador no puede reclamar el rayón como daño nuevo si constaba en el acta.

Cómo usar el documento el día de la entrega

1. Recorre el piso habitación por habitación con arrendador e inquilino presentes.
2. Marca estado (bueno / regular / malo) y observaciones en cada línea.
3. Anota lecturas de luz, agua y gas en la fecha de entrega.
4. Firma ambas partes; cada uno conserva copia en PDF.
5. Adjunta al contrato de alquiler como anexo numerado.

Qué no olvidar en la tabla

• Marca y modelo de electrodomésticos incluidos en el alquiler
• Estado de pintura, suelos y carpintería
• Número de mandos (garaje, portal) y llaves entregadas
• Fecha y lugar de la entrega material de la vivienda

Guía relacionada: inventario de entrega paso a paso · contratos de alquiler.

Preguntas frecuentes

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