Información del archivo
Categoría: Contratos de alquiler · Última actualización: 29 jun 2026
Word (.docx) — editable con campos {{...}} para personalizar en el ordenador.
PDF — misma plantilla con líneas _______________ para rellenar a mano e imprimir.
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Descripción
Contrato de alquiler de vivienda — Contrato de alquiler de vivienda conforme a LAU y Ley 12/2023. Campos {{...}} editables en Word; PDF para imprimir.
La plantilla Contrato de alquiler de vivienda incluye campos {NOMBRE}, {FECHA} y cláusulas editables. Abres el .docx en Word o LibreOffice, personalizas y guardas copia en PDF antes de firmar.
Combínala con otras plantillas Plantillas Word en la misma categoría. Los datos de ejemplo pueden sustituirse por los tuyos antes de firmar.
Ejemplo: alquiler de piso en Valencia por 850 €/mes
María alquila un piso de 72 m² en Valencia a un inquilino con contrato de 12 meses, renta 850 €, fianza legal de un mes depositada en la Generalitat y actualización según IRAV (Ley 12/2023). Con esta plantilla rellena en Word los campos {{ARRENDADOR}}, {{ARRENDATARIO}}, {{DIRECCION}}, {{RENTA}} y {{FECHA_INICIO}} antes de imprimir dos copias para firmar.
Guía paso a paso: cómo rellenar un contrato de alquiler en Word. Complementa con inventario de entrega y recibo de fianza.
Qué incluye el .docx
- Identificación completa de arrendador e inquilino (DNI/NIE, domicilio)
- Descripción del inmueble, uso como vivienda y duración del arrendamiento
- Renta, día de pago, IBAN y forma de actualización (IRAV en vivienda habitual)
- Fianza legal, gastos de comunidad, IBI y suministros
- Cláusulas de resolución, subarriendo y entrega de llaves
- Referencias a LAU y RDL 7/2019 — modelo orientativo, no asesoramiento jurídico
Antes de firmar (checklist)
- Comprueba si el municipio está en zona tensionada — pueden aplicarse límites de renta.
- Verifica que la fianza (máx. un mes en vivienda) se ingresa en el organismo autonómico en plazo.
- Realiza el inventario el mismo día de la entrega, con fotos.
- Guarda copia firmada en PDF y el original .docx por si hay prórroga o renovación.
Errores que generan conflictos
Dejar campos {{...}} sin rellenar, copiar cláusulas de IPC antiguas en lugar de IRAV, no distinguir fianza legal de depósito adicional, firmar sin inventario. Más en guía de fianza en España.
Preguntas frecuentes
¿Es gratis este documento Word?
Sí. Puedes descargar el archivo .docx sin registro ni pago.
¿Hay versión PDF para imprimir?
Sí. El PDF incluye líneas en blanco para rellenar a mano, sin campos {{...}}.
¿Funciona en Microsoft Word?
Sí. Compatible con Microsoft Word 2016 o superior, Word online y LibreOffice Writer.
¿Está actualizado a la normativa vigente?
Incluye referencias a la LAU, el RDL 7/2019 y la Ley 12/2023 (IRAV, zonas tensionadas, gastos de formalización). Revísalo siempre con un profesional antes de firmar.
¿Sirve para alquiler de habitación?
Este modelo es para la vivienda completa. Para una habitación usa el contrato de subarriendo de habitación del mismo catálogo.
¿Puedo usarlo en zonas tensionadas?
Incluye referencias a la Ley 12/2023, pero debes comprobar los límites de renta y requisitos autonómicos de tu municipio.
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